从整体流程上来看,盖四合院主要涉及到了设计费用、建造费用和装修装饰费用,加一起至少也是上百万。根据四合院建筑面积和建筑物的材料选择,价格波动比较大,具体问题应该具体分析。接下来,就来具体说说盖四合院费用问题。
首先是设计费用。四合院设计费用与建筑面积有关,而建筑面积又和你的宅基地面积有关。勘测完之后,大家可以根据宅基地面积和自身需求预估面积,然后再计算费用。四合院设计费用是200元每平米,包含规划设计、建筑施工图、建筑结构图、给排水、电气施工图,效果图,院内的园林景观及地面硬铺图等,负责设计交底、技术支持、工程经济分析等。
接下来是建筑费用。拟定好的设计方案之后,就可以动工了。盖四合院一般需要占地面积300-600平米,大一点的600-1000平米,造价一般在每平米4500元到5500元之间。这属于框架构造的,比较经济实惠,如果是砖混结构的话,价格会低一些。
最后是装饰装修费用。四合院装修装饰采用中式设计,还原四合院建筑古典样式的同时,又在其中嵌入现代化设施,让实用性和美观性并存,增加居住的满意度。四合院装修装饰,外装大概一两千每平米,内装大概两三千每平米,大家可以根据实际情况计算。
盖四合院是个非常专业的事情,设计师提出需要根据“风向、水向、人心所向”即南北方地理位置、地形地貌、周围环境关系、宅基地尺寸和个人喜好科学地进行设计建造。像是那些只简单按照样板盖的四合院,是很难令人满意的。