随着时代的发展，古典四合院已经逐渐远去了，但新式四合院却多了起来。如今在农村，经常可以看到中式四合院建筑，或是外观有重视风格的建筑。这足以说明，虽然时代在改变，但中国人对于居住的需求依旧没有变。
现代四合院已经和过去的四合院不一样了。因为正房的采光好，所以正房便增加了房间数。在盖房时，设计师会尽可能地充分利用北边的空间、地面，这就使院落成为不规则形，以正房为主的一个方或长方形院落。
另外，在基础设施反面，现代四合院也紧跟了时代的步伐。房间内采用的是现代的家具和电气设备，装饰则采用古典装饰。房间外安装监控系统，在私密性的四合院的，监控可以更大程度上对宅院进行保护。
实际上，现代四合院依旧还是四合院，很多古典的居住理念都会有所体现，比如居住理念，结构，风水等。首先，从自然上讲，四合院属于合院住宅，合院住宅中的庭院四周闭合而露天，可以营造出内部良好的小气候，减少不良外在气候的影响。一方面可以在夏天有效地遮荫纳凉，冬天又可以很好地采光保暖，抵御风沙。露天通透的庭院既是入风口也是出风口，通过白然的风压得到流畅的通风。
此外，庭院还有利于排水和收集雨水。同时从当时社会意识形态来讲，中国等建设会长达两千多年，形成了一套严密的社会行为规范，而四合院所具有的防卫严密，内向稳定，秩序井然的特点正与这套规范高度吻合，因此在岁月长河中不断得到强化，从而形成了独特的中国式合院住宅系统。
