四合院是由众多房屋构成的，每个房间因为位置和规制不同，就产生了不同的作用和规范。具体来说，四合院内宅的规定主要体现在居住的分配方面，哪怕是一家人，也要按照身份选择不同的房间居住。接下来，就具体看看四合院房屋中每个房间的分配和用途。
四合院内宅中位置优越显赫的正房，整个宅院都是围绕正房建造而成。正房都要给老一代的老爷、太太居住。北房三间仅中间一间向外开门，称为堂屋。两侧两间仅向堂屋开门，形成套间，成为一明两暗的格局。堂屋是家人起居、招待亲戚或年节时设供祭祖的地方，两侧多做卧室。东西两侧的卧室也有尊卑之分，在一夫一妻多妾(‘一夫多妻’是误解，古代妻只有一个而妾可以有多个:‘一妻二平四偏妾’)的制度下，东侧为尊，由正室居住，西侧为卑，由偏房居住。
位于正房两侧的是东西耳房，高度和进深都要比正房要小，主要是作为正房的副属性房间使用。耳房可单开门，也可与正房相通，一般用做卧室或书房。正常情况下，东耳房东侧要留出通道，可以让人由此进入后院。
东西厢房由晚辈居住，厢房也是一明两暗的格局，正中一间为起居室，两侧为卧室。也可将偏南侧一间分割出来用做厨房或餐厅使用。
倒座房和后罩房，两进以上的院落都有倒座房，三进以上的院落都有后罩房或是后罩楼。倒座房一般不居住，多是用来招待客人或是用作私塾使用，即使主人也是留给家中男佣居住。后罩房或是后罩楼的作用比较简单，主要供未出阁的女子或女佣居住，有时候也会将西北侧的房间做成厨房使用。
