一、 前言
随着我国现代科学技术以及经济的迅速发展,作为经济与工程的交叉学科,工程经济学也随之发展起来。我国当前的建筑市场属于供大于求的买方市场,并且建筑市场的竞争也越来越激烈,这就使施工企业面临越来越多的风险。并且严重困扰和制约了行业和企业的发展。如何运用科学有效的手段来规避风险、预测风险、转移风险,充分保证企业的可持续发展,是当前企业迫切需要解决的问题。
二、 工程经济管理中存在的风险[本文转自:lunwen.1kejian.com]
1、投标报价风险
首先是施工图与工程招标的清单量存在差异。在经济迅猛发展时期,业主往往在初步设计阶段就进行招标,因为初设的深度不够,施工企业所编制的综合单价不可能涵盖施工图的全部内容。开工以后,施工图陆续到场,才发现与初设图无论在数量上还是内容上,都存在较大的差异,变化处虽不属一类变更,却超过投标综合单价达 10%。而业主为转移风险,往往在合同条件中明确规定“超出《工程量清单》的项目和数量以及由此增加的费用,由承包人掌握的总承包风险费用解决。”如某大型商住小区,因招标概算漏项、技术标准提高、地质水文实际与资料差异较大、周围环境改变、文明施工标准升高、以及承包商无法控制和承担的费用等,增加费用约占中标价的 5%,超过施工合同中总承包风险费 2% 的限额,这是有经验的承包商也无法控制和预见的。
第二是低价竞标风险。现阶段,我国的建筑市场经常性的发生非常不合理的压价竞争,
产生压价竞争问题的主要原因有:(1工程的业主对工程的招标投标制度缺乏全面的认识,[本文转自:lunwen.1kejian.com]
片面的认为工程招标投标的主要目的是充分的压低价格;(2)是工程的施工企业在买方市场中的比例失调,为了有效的解决设备闲置以及人员,实现工程施工设备的限制化,就必须置身于工程中标而压价的风险之中;(3)建筑市场的规则存在片面性,对业主缺乏必要的约束力,使得施工企业位于弱势地位,导致业主恣意的迫使建筑施工企业让利垫资,把非常不合理的建筑工程款项的结算方式强制性的加给施工企业。
其次是招标工程量清单漏项。工程项目采用初设概算限额招投标,由于设计深度不够,承包商即使事前发现漏项,但也无法改变业主再一次将风险转移给承包商。
2、施工管理风险
施工阶段是风险比较集中的阶段,可以归纳为以下几种情况。
施工方案选择的风险。在施工过程中,经常受到外部环境的影响。如工期、资金。设备。地址等变化,采用四新技术的施工方案,因技术含量高和施工复杂性,风险更大。
安全质量工期风险。施工中,如果施工人员没有严格遵守技术规范,施工规程,安全操作细则。这些行为将可能导致安全质量事故,业主要求工期紧,增大了投入,却得不到补偿,这些都会给企业带来经济损失。
物资机械采购和管理风险。材料的采购,特别是大宗材料,如钢筋、砂、石等,由于施工的周期长、用量大、资金储备紧缺等原因,又不可能在市场低谷时一次全部采购。机械设备配置,除企业自备外,还需大量利用社会资源,租赁先进大型机械设备,但是在施工过程中,由于非企业原因造成工序不连续的局部停待工;或调配和使用不当,机械利用率不高;施工方案变化需提前退租而引发合同纠纷,都会给企业带来巨大的经济损失。
合同风险。有些业主缺乏双赢的观念,盲目追求“少花钱多办事”,在合同条件下,尽可能囊括了对施工企业的制约条款,把2—2.5%的总承包风险费,当成转嫁一切风险的防空洞,把不可预见的风险、二三类设计变更,任何原因造成的工期延误,非不可抗力造成的损失、工程量增加等,都由承包商自行消化。
三、 防范工程经济管理风险的有效措施
1、加强工程经济管理方面的认识
①正确处理工期与效益的关系。长期以来,受国内政治思想等的影响,重进度、轻效益,为提前工期不惜血本加大投入的事例举不胜举。在当前市场经济条件下,效益更为重要。
②树立建筑工程项目工作者的经济意识。建筑工程的经济管理工作,是一个全过程、全员的系统性工作,从工程项目的管理阶层到项目的作业阶层,都应该全面树立成本的控制意识,把进度、安全、成本、质量管理科学合理的统一起来,才可以充分实现企业效益与社会效益的统一。
③加强工程技术与经济管理的结合。现阶段存在的主要问题,首先是施工方案缺少经济比较,其次是造价工程师大多不参加施工方案研究,无从进行经济分析,因此,今后,要加强工程师与造假工程师的合作,从组织机构上将两者结合起来,形成综合功能的团队。
2、建立完善的工程经济管理体系
①建立健全的组织体制施工企业的各个分公司和子公司,应当完善自身的工程经济管理
机构,并且配备必要的工作人员;为了更好的适应工程项目的投标工作,应当构建“设计项目机构”和“市场营销部门”;为了充分的加强企业工程经济的管理,应当构建“工程经济部门”,专门性的负责索赔管理、定额预算、预算成本的监控和检测。
②建立完善的内部控制、引入竞争机制。为减少管理过程中的漏洞和不规范行为,工程经济相关部门形成了完善的内部监督体系。引入竞争机制,开展工程项目内部竞标,适当地引进外部单位参与投标,以便找出管理差距和盈亏责任。
四、 结束语
经济和工程二者是密切相关、相辅相成的,因此,企业只有在大量的工程实践过程当中,努力的减轻、转移和规避风险,不断的增强风险管理,充分的提高企业集约化管理水平,才可以切实的确保企业的良性发展,并且取得最大的经济效益。