整体来说，我国国内关于房屋建筑的装修文化是落后于发达国家的，我国真正开始发展装修文化是在改革开放之后，今天就和小编一起来了解一下装修文化的发展吧。
国内建筑装修史
国内建筑文化落后发达国家几十年，改革开放后国家发展起来了，建筑文化才有了市场。改革开放前上海最高建筑物是二十三层楼高的国际饭店，今天上海类似国际 饭店的高楼有数千幢了，连本地上海人也感叹建设速度飞快，许多马路没有了或者变宽了，公交汽车站找不到了或者公交线路也不见了。
人们体会最深的还是住房条件的改善，记忆中童年时代家住北苏州路814弄的时候，普通居民住房大多都是里弄旧房，砖木结构，墙面涂石灰水，底层则是水泥地，二楼就是地板，木门木 窗，每家每户都是差不多，没有装修概念，没有卫生间水龙头安在底楼近门处或门外，所以家家户户都用木马桶，清晨整个弄堂都是妇女清洗马桶的声音。
后来到初中时，到过周同学家，他父亲是民族资本家家里，确实不一样，墙面上已经装有木质护墙板，底层部分区域装有地砖，二楼木地板是用红色油漆涂层后并打蜡保养的 很光洁。卫生间已经用抽水马桶。到1958年搬迁到四川中路公寓时，住房条件发生较大变化，这幢英式公寓楼只有三层楼高，每一层楼只住二三户人家，三户住 房面积各不相同，笔者家面积为其中最大的，而且层高超过三米以上，如果有人想搭建阁楼也有空间，有公用卫生间但没有煤气，直到七十年代才用上管道煤气。
整幢楼的特点是靠马路一侧窗户上端是圆弓形的窗户，现在已经没有当时那幢楼的照片了，八十年代时被拆迁了，笔者是1977年搬家离开四川路公寓的。解放上海 时有张解放军攻打上海旧邮政局的照片就留有那幢房层的倩影，不过一时上还没有找到这张照片。
1978年结婚是在黄河路281弄的英式里弄三层阁楼里，英式里弄很有特色，比较旧式上海里弄好看许多。但笔者的住房是三层阁楼，是旧社会二楼房东自己搭建的，按照二楼王家姆妈说旧社会是佣人住的。19平方，建在二楼房顶上，南北是窗户，空气对流很好，最大问题是室内外温度一样，冬天冷夏天热，还有自来水 白天老是没有水，只要楼下有人用水，上面就一滴水都没有。
墙面是木条上糊石灰纸筋，房顶是空的，没有做平顶，木窗木门，卫生间在二楼是公用的，煤气灶就在 楼梯走道间，很不安全，也没有办法，本来底层灶间有个灶台可用的，但被其他人家占用了。
到1991年工厂内分房，才有机会用黄河路房子换成浦东的新公房。当时也很难，家人工厂在普陀区，从浦东到普陀要换公交车两部以上，人多又挤，每天上下班都是象打仗样的紧张吃力，后来不得已借工厂改革内退休回家。从浦东新公房开始才有装修房子的概念。
到1992年国家提倡售后公房出售给原住居民，老百姓才真正意义上有了自己的住房，虽然说是七十年的产权，但是老百姓不是这样想的，当初化了近万元买下产权，还有一部分还等着不急，结果后来售后 公房的价格也一点点上涨，没有买售后公房的人才心急了。有时候真的要总结一下，好像有人说对了，共产党的政策跟着走的不会错，确实如此，因为被许多事情所 证明了的。
美国人是怎样保护和装修房间的呢？
回过头来看一看最发达的美国人是怎样保护和装修房间的？在美国这个二手房超过90%的房产市场里，买到新房子的几率很小。很多国内亲友对房子已经有五十年 的历史感到颇为担忧。的确，想想在国内各地曾经住过的小区，超过三十年历史的恐怕已经不多。可是在美国，尤其是新英格兰地区，五十年甚至是一百年以上高龄 的住宅随处可见。
这些房屋能够几十年如一日，在风雨中面貌姣好的屹立不倒，靠的是美国人“各家自扫门前雪”的细心维护。确实不易，人家五十年一百年的房子 还保持完好，而反过看一看，笔者原住北苏州路814弄，按记载建于1927年，至今也有85年历史了，但问题是85年间房屋没有经过很好的维护保养，因为住户都是使用权人，不是自家财产，没有人会把钱用在公家的房子上。
而美国的房屋和土地都是私有财产，所有人肯定千方百计地装修好房间，如果出售房屋时还会 升值。随着上海人住房条件改善，并且购置了商品房后，整个装修房间的概念又进了一大步。现在人们所用所想和当下美国人有点相近的。根据美国运通消费与储蓄 追踪报告, 每年近三分之二的美国屋主会针对房屋的改进进行投资，这一数字即使是在地产经济严重下滑的2007年之后也未曾下降。
究其原因，屋主们相信在房屋的再次出 售时提升房屋价值。这其中能使房屋明显升值的改建，例如对洗手间和厨房的装修、新增房间、建造车库、庭院设计等项目成为屋主们改建工程的首选。国内的有钱 人家越来越多地集中到上海置业，所以人们接触到许多超前消费装修案例，豪华高雅层出不穷。当然普通人家还是以最简洁装修风格为主。
部分美国人还喜欢自己改造住房条件，特别有的商家提供全套工具设备和装饰件，有利于住家自己动手装修。加拿大还盛行自己动手装修全木质别墅，自己动手化一 定时间就可以有个自己的家了，当然还要向有关方面买下一块土地，否则住房造好后没有放也不行。国内还没有类似的东西，加拿大木别墅项目可能一直没有拿到进 口许可证。
而国内人自己动手装修房越来越少了，装修房的分工越来越细了，分项目装修成为当下主流形式，厨房有专门厂家生产安装，卫生间的吊顶等也是由专业 厂家安装，木地板也是同样由厂家安装等等。当然当下国内的装修水平肯定落后于美国，所以主要是国内许多基础件加工水平提高，缩小与国外顶级水平的距离。
墙面是木条上糊石灰纸筋，房顶是空的，没有做平顶，木窗木门，卫生间在二楼是公用的，煤气灶就在 楼梯走道间，很不安全，也没有办法，本来底层灶间有个灶台可用的，但被其他人家占用了。
到1991年工厂内分房，才有机会用黄河路房子换成浦东的新公房。当时也很难，家人工厂在普陀区，从浦东到普陀要换公交车两部以上，人多又挤，每天上下班都是象打仗样的紧张吃力，后来不得已借工厂改革内退休回家。从浦东新公房开始才有装修房子的概念。
到1992年国家提倡售后公房出售给原住居民，老百姓才真正意义上有了自己的住房，虽然说是七十年的产权，但是老百姓不是这样想的，当初化了近万元买下产权，还有一部分还等着不急，结果后来售后 公房的价格也一点点上涨，没有买售后公房的人才心急了。有时候真的要总结一下，好像有人说对了，共产党的政策跟着走的不会错，确实如此，因为被许多事情所 证明了的。
美国人是怎样保护和装修房间的呢？
回过头来看一看最发达的美国人是怎样保护和装修房间的？在美国这个二手房超过90%的房产市场里，买到新房子的几率很小。很多国内亲友对房子已经有五十年 的历史感到颇为担忧。的确，想想在国内各地曾经住过的小区，超过三十年历史的恐怕已经不多。可是在美国，尤其是新英格兰地区，五十年甚至是一百年以上高龄 的住宅随处可见。
这些房屋能够几十年如一日，在风雨中面貌姣好的屹立不倒，靠的是美国人“各家自扫门前雪”的细心维护。确实不易，人家五十年一百年的房子 还保持完好，而反过看一看，笔者原住北苏州路814弄，按记载建于1927年，至今也有85年历史了，但问题是85年间房屋没有经过很好的维护保养，因为住户都是使用权人，不是自家财产，没有人会把钱用在公家的房子上。
而美国的房屋和土地都是私有财产，所有人肯定千方百计地装修好房间，如果出售房屋时还会 升值。随着上海人住房条件改善，并且购置了商品房后，整个装修房间的概念又进了一大步。现在人们所用所想和当下美国人有点相近的。根据美国运通消费与储蓄 追踪报告, 每年近三分之二的美国屋主会针对房屋的改进进行投资，这一数字即使是在地产经济严重下滑的2007年之后也未曾下降。
究其原因，屋主们相信在房屋的再次出 售时提升房屋价值。这其中能使房屋明显升值的改建，例如对洗手间和厨房的装修、新增房间、建造车库、庭院设计等项目成为屋主们改建工程的首选。国内的有钱 人家越来越多地集中到上海置业，所以人们接触到许多超前消费装修案例，豪华高雅层出不穷。当然普通人家还是以最简洁装修风格为主。
部分美国人还喜欢自己改造住房条件，特别有的商家提供全套工具设备和装饰件，有利于住家自己动手装修。加拿大还盛行自己动手装修全木质别墅，自己动手化一 定时间就可以有个自己的家了，当然还要向有关方面买下一块土地，否则住房造好后没有放也不行。国内还没有类似的东西，加拿大木别墅项目可能一直没有拿到进 口许可证。
而国内人自己动手装修房越来越少了，装修房的分工越来越细了，分项目装修成为当下主流形式，厨房有专门厂家生产安装，卫生间的吊顶等也是由专业 厂家安装，木地板也是同样由厂家安装等等。当然当下国内的装修水平肯定落后于美国，所以主要是国内许多基础件加工水平提高，缩小与国外顶级水平的距离。
