风水理论从古至今有很多学说、学派，到现在，更多的科学知识补充进去，发展成了现代风水学说。面对日新月异的社会生活，风水勘测也更加复杂。为了有效利用自然，创造美好的生活环境，现代风水学综合各方面内容，形成了自己的原则。
现代风水的原则一，要依山傍水。不管城市土地怎么紧张，住宅楼的建设一定要有山有水，这样才能充分收纳天地的灵气。
现代风水的原则二，要做地质检验。土壤成分决定了风水中的五行要素，加之现代城市污染，地质检验更为重要了。
现代风水的原则三，要因地制宜。根据实际情况采取不同的措施，不能一味地照书全搬，这样不能应对变化。 现代风水的原则四，要讲究整体性。风水学是个系统，必须宏观把握一切才能看得深远，才能充分调动整个环境元素。所以整体原则是风水学的总原则，是基本点。
现代风水的原则五，观形察势。地形的差别是风水勘测最重要的地方，所以要仔细勘察环境，由大及小、由远及近，把每个细节都看到位。
现代风水的原则六，分析水源。依山傍水固然好，但如果不是好水那就麻烦了，一定要选择有活水的地方，才能带动气场。第七，坐北朝南的原则就不再赘述了。
