保护好北京的四合院，规划意义上的“保”只是一个方面，更难的，恐怕还在于“养”与“建”。如今，即使已被挂牌保护的四合院，由于缺乏维修资金和厕所、燃气、暖气等现代市政设施，此间居民也深感生活不便。尽管市政府提出今后还将从法规、规划、政策、资金等方面，继续加强对四合院的保护，但如果没有一个科学的思路，保护的成效同样会打折扣。
如何解决既要保护又要改造这一难题？首先，可将挂牌保护的胡同、四合院，按“准拆迁”的思路，分期分批进行修缮维护与市政改造。所谓“准拆迁”，就是将区域内的居住人口在指定时期内迁至周转房居住，政府对腾空的四合院进行修缮维护与市政改造施工；其次，参照“房改加危改”的思路，对“准拆迁”的居民实行有偿回迁。通过对改造后的新四合院所能承载的人口数量进行科学考证，确定回迁人口数量；再次，对新四合院实行现代物业管理，从根本上杜绝以往大杂院私搭乱建、挤占公共资源、损害公共利益等不文明行为。
